Estimation théorique
Rue de la Tournette,01200 Valserhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tournette,01200-Valserhône indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-14 | 131 | RUE DE LA TOURNETTE | 4 | 116 | 795 | 426850€ | 3680€ |
2021-08-20 | 93 | ALL DES MONTAINES | 4 | 92 | 237 | 305000€ | 3315€ |
2022-03-02 | 93 | RUE DE LA TOURNETTE | 4 | 84 | 0 | 310000€ | 3690€ |
2020-06-24 | 211 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 100 | 0 | 278000€ | 2780€ |
2022-09-01 | 65 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 99 | 381 | 410000€ | 4141€ |
2021-03-17 | 72 | ALL DES MONTAINES | 4 | 91 | 265 | 289000€ | 3176€ |
2022-02-28 | 394 | RUE DE LA TOURNETTE | 4 | 104 | 391 | 361823€ | 3479€ |
2021-04-01 | 257 | RUE DE LA TOURNETTE | 5 | 184 | 864 | 490000€ | 2663€ |
2022-12-05 | 160 | RUE DE LA CROIX | 6 | 125 | 0 | 140453€ | 1124€ |
2022-02-18 | 87 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 89 | 1275 | 400000€ | 4494€ |
2022-07-08 | 184 | RUE DU BUGEY | 6 | 134 | 585 | 200000€ | 1493€ |
2021-03-23 | 68 | RUE DE LA TOURNETTE | 6 | 143 | 994 | 515500€ | 3605€ |
2019-12-17 | 216 | RUE DU BUGEY | 3 | 94 | 249 | 83000€ | 883€ |
2019-12-04 | 9 | IMP DE LA CROIX | 4 | 100 | 1084 | 349686€ | 3497€ |
2020-12-21 | 104 | RUE DE LA PRAILLE | 4 | 117 | 268 | 336000€ | 2872€ |
2021-12-21 | 107 | RUE DE LA PRAILLE | 5 | 125 | 1094 | 420230€ | 3362€ |
2021-07-21 | 25 | IMP DE LA CROIX | 4 | 111 | 1094 | 466500€ | 4203€ |
2022-01-06 | 9 | IMP DES DRUS | 4 | 143 | 1448 | 415000€ | 2902€ |
2021-05-12 | 68 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 146 | 994 | 493000€ | 3377€ |
2019-10-29 | 64 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 118 | 1060 | 350000€ | 2966€ |
2021-08-20 | 50 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 165 | 1047 | 629500€ | 3815€ |
2022-07-28 | 504 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 66 | 632 | 310000€ | 4697€ |
2019-08-08 | 429 | RUE DE LA CROIX | 4 | 93 | 261 | 460000€ | 4946€ |
2021-09-21 | 41 | IMP DES JORASSES | 7 | 115 | 1398 | 275000€ | 2391€ |
2019-10-30 | 206 | RUE DU MURET | 2 | 48 | 52 | 142500€ | 2969€ |
2023-02-02 | 252 | RUE DU MURET | 5 | 163 | 560 | 400000€ | 2454€ |
2020-03-31 | 262 | RUE SAINT PAUL | 3 | 120 | 464 | 375000€ | 3125€ |
2021-09-09 | 398 | RUE DU MURET | 4 | 128 | 485 | 395000€ | 3086€ |
2020-06-12 | 133 | RUE SAINT PAUL | 3 | 86 | 1000 | 250000€ | 2907€ |
2021-12-29 | 275 | RUE SAINT PAUL | 4 | 105 | 130 | 260000€ | 2476€ |
2019-12-20 | 644 | RUE DE LA CROIX | 5 | 150 | 249 | 260000€ | 1733€ |
2020-07-24 | 421 | RTE DE CUVERY | 5 | 138 | 284 | 328000€ | 2377€ |
2020-10-23 | 431 | RTE DE CUVERY | 6 | 180 | 445 | 318500€ | 1769€ |
2023-02-21 | 420 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 95 | 1540 | 612000€ | 6442€ |
2020-09-28 | 426 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 156 | 1229 | 405000€ | 2596€ |
2022-04-22 | 18 | RUE DE LA CURE | 6 | 130 | 1173 | 479200€ | 3686€ |
2020-04-15 | 172 | RTE DE CUVERY | 6 | 285 | 1000 | 490655€ | 1722€ |
2019-10-16 | 57 | ALL DES EDELWEISS | 3 | 68 | 404 | 129300€ | 1901€ |
2021-03-03 | 60 | ALL DES GENTIANES | 4 | 83 | 189 | 192260€ | 2316€ |
2019-11-20 | 161 | CHE DES EPINETTES | 5 | 140 | 1709 | 358000€ | 2557€ |
2022-01-26 | 30 | ALL DES GENTIANES | 4 | 83 | 241 | 158400€ | 1908€ |
2023-03-21 | 29 | ALL DES GENTIANES | 3 | 68 | 372 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-25 | 22 | ALL DES EDELWEISS | 3 | 68 | 336 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-18 | 723 | RUE DU BUGEY | 5 | 91 | 513 | 334000€ | 3670€ |
2022-01-05 | 70 | ALL DES CHARDONS BLEUS | 6 | 158 | 992 | 400000€ | 2532€ |
2021-10-20 | 329 | CHE DES EPINETTES | 5 | 98 | 1339 | 379000€ | 3867€ |
2021-08-23 | 289 | CHE DU PELLAN | 5 | 107 | 334 | 300000€ | 2804€ |
2020-01-31 | 804 | RUE DU BUGEY | 4 | 109 | 1364 | 346100€ | 3175€ |
2021-06-16 | 361 | CHE DES EPINETTES | 4 | 93 | 1339 | 375000€ | 4032€ |
2020-06-09 | 243 | CHE SUR LA VIE | 6 | 149 | 750 | 420000€ | 2819€ |
2022-11-03 | 1090 | RTE DES ETRONCHETS | 3 | 52 | 2584 | 180000€ | 3462€ |
2021-10-29 | 397 | CHE DES EPINETTES | 6 | 121 | 1339 | 466300€ | 3854€ |
2020-07-30 | 940 | RTE DES ETRONCHETS | 6 | 155 | 3800 | 315000€ | 2032€ |
2020-07-31 | 378 | RUE DU VUACHE | 4 | 92 | 764 | 310000€ | 3370€ |
2021-07-30 | 444 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 730 | 370249€ | 3939€ |
2021-09-02 | 406 | CHE SUR LA VIE | 4 | 90 | 974 | 350000€ | 3889€ |
2021-03-25 | 492 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 831 | 360000€ | 3830€ |
2022-03-30 | 449 | RUE DU VUACHE | 4 | 117 | 689 | 405000€ | 3462€ |
2021-09-30 | 55 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 169 | 673 | 490000€ | 2899€ |
2019-12-27 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 331800€ | 3221€ |
2021-03-30 | 320 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 525 | 361630€ | 3511€ |
2020-06-10 | 251 | RUE DU VUACHE | 4 | 109 | 535 | 340700€ | 3126€ |
2022-04-20 | 112 | RUE DU VUACHE | 5 | 115 | 588 | 342500€ | 2978€ |
2021-09-03 | 142 | RUE DU VUACHE | 4 | 103 | 646 | 368994€ | 3582€ |
2020-12-15 | 298 | RUE DU VUACHE | 5 | 127 | 1013 | 385000€ | 3031€ |
2021-03-16 | 168 | RUE DU VUACHE | 4 | 94 | 708 | 330000€ | 3511€ |
2022-09-05 | 102 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 106 | 670 | 415000€ | 3915€ |
2021-05-25 | 152 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 108 | 714 | 365050€ | 3380€ |
2023-04-03 | 128 | RUE DU SEMNOZ | 4 | 110 | 627 | 432550€ | 3932€ |
2022-06-17 | 397 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 84 | 92 | 189000€ | 2250€ |
2021-12-29 | 83 | ALL DE MUSSEL | 5 | 97 | 932 | 415000€ | 4278€ |
2020-02-07 | 35 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 148 | 822 | 420000€ | 2838€ |
2022-05-09 | 38 | IMP DU PRE SURET | 6 | 122 | 116 | 138500€ | 1135€ |
2022-09-14 | 38 | IMP DU PRE SURET | 6 | 122 | 116 | 143000€ | 1172€ |
2021-01-25 | 28 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 145 | 737 | 195000€ | 1345€ |
2023-05-19 | 495 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 103 | 121 | 235000€ | 2282€ |
2019-08-30 | 42 | IMP DU LICOL | 5 | 150 | 801 | 360000€ | 2400€ |
2019-11-15 | 188 | IMP DU RANCH | 5 | 140 | 779 | 480100€ | 3429€ |
2022-12-19 | 31 | IMP DE LA CORNACHE | 7 | 156 | 1011 | 225000€ | 1442€ |
2022-07-28 | 381 | CHE DES GORGES - CHATILLON-EN- | 6 | 165 | 480 | 565000€ | 3424€ |
2021-06-08 | 247 | CHE DU VIEUX MANOIR | 5 | 116 | 600 | 275000€ | 2371€ |
2020-01-30 | 174 | RUE DE L ECOLE | 4 | 130 | 721 | 286000€ | 2200€ |
2022-12-14 | 196 | CHE DU VIEUX MANOIR | 5 | 85 | 462 | 356250€ | 4191€ |
2021-12-16 | 196 | CHE DU VIEUX MANOIR | 6 | 113 | 439 | 332000€ | 2938€ |
2019-10-24 | 754 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 878 | 273450€ | 3107€ |
2021-09-20 | 5607 | CHAUDAVIE | 7 | 150 | 523 | 400000€ | 2667€ |
2021-09-20 | 5778 | CHAUDAVIE | 4 | 110 | 657 | 343000€ | 3118€ |
2022-03-24 | 9 | RUE DU CROZET | 6 | 105 | 1101 | 295000€ | 2810€ |
2021-08-05 | 5482 | CHANTEMERLE | 2 | 75 | 1850 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-07 | 100 | RTE D'ARDON | 4 | 117 | 1200 | 440000€ | 3761€ |
2022-06-03 | 14 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 552 | 302500€ | 3119€ |
2019-09-25 | 1 | ALL CLAUDE BERNARD | 8 | 166 | 835 | 285000€ | 1717€ |
2020-02-21 | 15 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 692 | 250000€ | 3049€ |
2020-07-22 | 12 | ALL DES FLORALIES | 5 | 97 | 650 | 284500€ | 2933€ |
2019-11-18 | 25 | RUE MARIUS PINARD | 4 | 96 | 790 | 265000€ | 2760€ |
2019-10-17 | 3 | ALL CLAUDE BERNARD | 6 | 151 | 830 | 284355€ | 1883€ |
2019-07-04 | 37 | ALL DES FLORALIES | 4 | 82 | 563 | 255000€ | 3110€ |
2019-05-23 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 316000€ | 2039€ |
2022-03-08 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 502000€ | 3239€ |
2020-07-22 | 893 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 68 | 388 | 167000€ | 2456€ |
2022-07-29 | 11 | ALL DES VERNES | 4 | 97 | 632 | 305000€ | 3144€ |
2020-06-08 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 85 | 1100 | 270000€ | 3176€ |
2021-11-04 | 173 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 685 | 220000€ | 3333€ |
2019-09-13 | 511 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 109 | 1060 | 380000€ | 3486€ |
2020-10-08 | 733 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 114 | 980 | 314000€ | 2754€ |
2022-12-27 | 724 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 90 | 294 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 340000€ | 2764€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES SORBIERS | 4 | 123 | 1070 | 360000€ | 2927€ |
2020-07-01 | 384 | RUE DU BIEF DE MANANT | 5 | 145 | 657 | 385000€ | 2655€ |
2019-10-25 | 56 | RUE BUFFON | 6 | 231 | 328 | 380000€ | 1645€ |
2022-09-30 | 705 | RTE DE VOUVRAY | 5 | 120 | 357 | 299000€ | 2492€ |
2021-12-08 | 9002 | RUE DES NARCISSES | 3 | 72 | 984 | 1018410€ | 14145€ |
2021-04-28 | 89 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 79 | 1020 | 330000€ | 4177€ |
2020-01-10 | 743 | RTE D'ARDON | 3 | 69 | 370 | 209000€ | 3029€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES PESSES | 7 | 95 | 468 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-01 | 227 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 81 | 219 | 205000€ | 2531€ |
2023-01-12 | 66 | RUE BUFFON | 3 | 88 | 595 | 337600€ | 3836€ |
2022-07-02 | 324 | RUE DES NARCISSES | 5 | 90 | 661 | 260000€ | 2889€ |
2021-11-05 | 16 | ALL DES MESANGES | 6 | 99 | 0 | 270000€ | 2727€ |
2020-10-30 | 216 | RUE DES NARCISSES | 7 | 188 | 680 | 380000€ | 2021€ |
2023-04-12 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 100000€ | 2083€ |
2019-07-09 | 611 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 48 | 156 | 64000€ | 1333€ |
2022-10-27 | 98 | ALL PIERRE BLANCHE | 4 | 90 | 1750 | 266000€ | 2956€ |
2020-06-02 | 56 | IMP DE LA QUEILLE | 5 | 90 | 959 | 255000€ | 2833€ |
2019-07-26 | 178 | RUE DES NARCISSES | 4 | 63 | 801 | 290000€ | 4603€ |
2020-06-29 | 156 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 97 | 776 | 335065€ | 3454€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BRILLAT-SAVARIN | 4 | 81 | 695 | 320000€ | 3951€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 85 | 404 | 140300€ | 1651€ |
2022-08-31 | 557 | RTE DE VOUVRAY | 3 | 80 | 383 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-11 | 2 | ALL DU ROUGE GORGE | 5 | 105 | 775 | 368336€ | 3508€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DE LA POUDRIERE | 7 | 124 | 928 | 360000€ | 2903€ |
2022-10-13 | 877 | RTE D'ARDON | 4 | 90 | 597 | 334850€ | 3721€ |
2020-11-18 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 340000€ | 2152€ |
2020-11-20 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 421910€ | 2670€ |
2021-02-03 | 32 | RUE BUFFON | 4 | 84 | 625 | 294000€ | 3500€ |
2020-10-28 | 34 | RUE BUFFON | 4 | 75 | 625 | 270000€ | 3600€ |
2020-06-09 | 17 | RUE BUFFON | 4 | 77 | 635 | 195000€ | 2532€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU STADE | 6 | 104 | 542 | 312000€ | 3000€ |
2019-07-26 | 785 | RUE DE MUSINENS | 4 | 140 | 290 | 365000€ | 2607€ |
2019-12-09 | 789 | RUE DE MUSINENS | 4 | 60 | 95 | 194200€ | 3237€ |
2022-04-05 | 4 | ALL DU ROUGE GORGE | 3 | 86 | 712 | 260000€ | 3023€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DU MELABRY | 5 | 169 | 604 | 506500€ | 2997€ |
2022-04-14 | 5 | CHE DU MELABRY | 4 | 96 | 416 | 373000€ | 3885€ |
2022-05-18 | 10 | AV DU STADE | 5 | 76 | 340 | 260000€ | 3421€ |
2022-09-26 | 5313 | LE GUET | 3 | 100 | 260 | 106000€ | 1060€ |
2021-06-09 | 117 | IMP DE MUSINENS | 3 | 98 | 112 | 119000€ | 1214€ |
2021-01-29 | 8 | RUE CORNEILLE | 5 | 80 | 546 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES COMBETTES | 5 | 101 | 790 | 310000€ | 3069€ |
2021-05-12 | 225 | RUE DES CRETES | 4 | 114 | 404 | 340000€ | 2982€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |